Рецензии на произведение «Жилищный кодекс о капремонтах»
Показывать в виде списка | Развернуть сообщения
Надеяться на роскошные могилы - дело безнадёжное. Деньги исчезнут бесследно... Р.Р.
Роман Рассветов 04.09.2019 21:31 Заявить о нарушении
Спасибо за вашу гражданскую позицию и особенно за предложение: хорогить за неиспользованнй фонд за капремонт. Кстати, мне 83 года, а за капремонт начисляют. У нас в Севастополе свое правительство решает. Я, кончно, не плачу, но это "наследство" моим внукам останется. С уважением,
Евгений Солнечный 28.04.2019 18:02 Заявить о нарушении
Михаил Колобов 53 28.04.2019 18:53 Заявить о нарушении
Евгений Солнечный 28.04.2019 23:23 Заявить о нарушении
Михаил Колобов 53 29.04.2019 07:25 Заявить о нарушении
Евгений Солнечный 29.04.2019 16:20 Заявить о нарушении
Непосредственных участников боевых действий в стране осталось около 80 тысяч. Если раздавать только им, то каждому можно предложить не 9,5 а 12,5 тысячи.
Михаил Колобов 53 29.04.2019 17:43 Заявить о нарушении
С интересом прочитала Вашу статью. Вы абсолютно правы в том, что затея "отложенного капремонта" - предлог для очередного побора. И даже в Верховном Суде его оспорить не удалось!:( И он был первой ласточкой.
Теперь идет какая-то мышиная возня с формулировками "ветхого" и "аварийного". В Самаре манипулируя этими понятиями довели до полной разрухи весь исторический центр города, определяя, где тут кончается капремонт и начинается реконструкция и реставрация. Споры шли жаркие, общественность возмущалась сносом исторических памятников и точечной застройкой. Летом прошлого года приехала московская комиссия из Минкультуры и ее глава пренебрежительно высказался, что давно нужно было снести все эти развалюхи и дать возможность построить на этом месте "приличное жилье". Чувствуете, куда ветер дует? А говорил он это о зданиях, еще в советское время признанных шедеврами эпохи модерна, при том , что в Москве любой пакгауз или склад считают архитектурным памятником, если ему более 100 лет!
И к глубокому моему сожалению , должна отметить справедливость Вашей мысли о том, что верховные власти абсолютно не интересуются мнением граждан о процессе законотворчества, а уж тем более, качеством исполнения законов!:(
Но торопиться из-за этого на кладбище я не собираюсь, поскольку именно этот вариант и был бы наиболее выгоден государству!:)
С уважением к автору и его гражданской позиции,
Инга Риис 09.03.2019 16:09 Заявить о нарушении
Думаю, Вас может заинтересовать статьи "Реновация по-московски..." и "Ура! Путин создает новую отрасль"
Михаил Колобов 53 09.03.2019 16:22 Заявить о нарушении
Михаил!
Меня долгое время возмущал такой вопрос, связанный с капремонтом:
Допустим, я хочу встать в строй законопослушного гражданина, и платить то, что требуется. Но! Почему ПОПУТНО я должен давать возможность зарабатывать сбербанку при сборе этих платежей? Вот, скажем, Бин-Банк одно время принимал эти деньги без всяких комиссионных сборов. Потом, правда, он прикрыл свой филиал в нашем городе. Другие банки берут комиссию, не стесняясь!
Пошёл в Сбербанк. Он ведь на 50 % государству принадлежит. Сначала, вроде бы, брал один процент комиссии. Потом вошёл во вкус и стал брать больше. Получается, что государство не может без оплаты своего труда взять с меня налог на капремонт! А я обязан "кормить" всех "прилипал"? Тогда и я "вошёл во вкус" и перестал платить вовсе!
И ещё один вопрос, связанный с оплатой ЖКХ-услуг. Некоторые люди не платят, скажем, за теплоснабжение квартиры, что по логике недопустимо. Накапливается долг. Задолжника вызывают в суд. Он делает небольшую оплату в счёт долга (допустим, процентов 5 от долга) и приносит квитанцию судье: мол, вот, одумался и решил платить. Судья видит "изменившуюся" ситуацию и не возбуждает судебное дело. И так много раз подряд.
Результат: вдруг жильцы видят объявление: В связи с большой задолженностью по уплате за коммунальные услуги принято решение отключить горячее водоснабжение во всём городе на летний период!
О чём это говорит? О несовершенстве закона по обязательной оплате труда снабжающих организаций. Тогда почему нет спроса с законодательных структур?! А крайним оказывается добросовестный плательщик? Его по сути натравливают на недобросовестного! Кому это ВЫГОДНО ?
Считайте, Михаил, что мы увидели в вас грамотного человека, которому хочется пожаловаться! Ну, прямо, как Президенту!
Юрий Анников 2 22.12.2017 15:42 Заявить о нарушении
Я не плачу за капремонт изначально. Там есть нюанс, ФКР считает первую проплаченную квитанцию открытой офертой. А так любой фонд по российскому законодательству аккумулирует только добровольные взносы, стало быть не имеет права считать меня должником (ни в какие отношения с ним я никогда не вступал).
С теплом можно посоветовать следующее: добросовестным плательщикам подавать в суд при отключении теплоснабжения. Компания обязана подавать тепло в квартиры, а с должниками разбираться тоже через суд (понятно, нашим монополистам проще перекрыть заглушки), и трюки с частичным погашением это их головная боль.
Кто-ж спорит, что законодательство несовершенно. Формироваться в нужном направлении оно сможет только под давлением активного гражданского общества.
Михаил Колобов 53 22.12.2017 16:05 Заявить о нарушении
Помню я эту рубрику: "если бы директором был я..." Позволяли людям хотя бы в игровой форме блеснуть идеями.
Здоровья вам и удачи!
Юрий Анников 2 22.12.2017 18:51 Заявить о нарушении
Любителям ремонтов на заметку:
Сейчас абсолютно ВСЕ материалы для ремонта не просто токсичны, а супертоксичны. Ещё 4-5 лет назад такого не было. А теперь вот выясняется шта... Старый ремонтец - гарант долголетия)))
Например, банальный Церезит (грунтовка) не вывоняется и за год. Или вы надеетесь, что вам подъезды чем-нибудь немецконьким, дорогущим загрунтуют?
Анита Фрэй Книги 26.07.2017 15:54 Заявить о нарушении
Михаил Колобов 53 26.07.2017 18:43 Заявить о нарушении
Татьяна Лозицкая 08.11.2017 20:39 Заявить о нарушении
Татьяна Лозицкая 08.11.2017 20:40 Заявить о нарушении
Блестяще. Прекрасная аналитика, которую можно взять на вооружение.)
Удачи.
Мария Пухова 26.08.2016 20:22 Заявить о нарушении
Михаил Колобов 53 26.08.2016 21:17 Заявить о нарушении
А кто его даст?! Ну если под 700 процентов...
Петр Евсегнеев 10.01.2017 00:17 Заявить о нарушении
Михаил Колобов 53 10.01.2017 01:33 Заявить о нарушении
НАМ удалось заменить областного министра Сидаша... Через год приходим - все те же рожи в УК сидят. При виде нас встали и убежали! Ну в самом деле - не вешать же через одного жуликов ЖКХ?! А Путин красиво говорит. Но красивые слова не отлиты в дела. Так что скоро он повторит путь Николая Второго...
Петр Евсегнеев 10.01.2017 02:03 Заявить о нарушении
Михаил Колобов 53 10.01.2017 08:24 Заявить о нарушении
Петр Евсегнеев 10.01.2017 17:27 Заявить о нарушении
Михаил Колобов 53 10.01.2017 18:34 Заявить о нарушении
Петр Евсегнеев 11.01.2017 01:47 Заявить о нарушении
Обещанного три гола ждут?!
Герой России полковник запаса Дзюба ПЯТНАДЦАТЬ ЛЕТ без квартиры.
Так что о чем вы говорите??? Да чхать хотели власти на нас! Если мы не можем 15 лет добиться, что генералы и властители выполнили пожелание президента и просто закон! Почитайте в газете ЗАВТРА статью БЕСКВАРТИРНЫЙ ГЕРОЙ РОССИИ - там все документы и все свидетельства. А толку ноль. Статью напечатали пять лет назад. Трижды писали Путину. ПРОСТЕЙШИЙ ВОПРОС В СТРАНЕ ПОЛНЯТ НА УРОВЕНЬ ПРОБЛЕМЫ ПОЛЕТА НА МАРС!
Петр Евсегнеев 11.01.2017 01:56 Заявить о нарушении
Михаил Колобов 53 11.01.2017 08:39 Заявить о нарушении
Только Путин может спасти кота!
Петр Евсегнеев 11.01.2017 18:08 Заявить о нарушении
Спасибо за такой простой для понимания обычного вроде меня человека текст. Все время пытался понять, в каком месте население опять пожелали доить. А вот Вы, в небольшой по объему статье (и это важно), понятным языком все и разъяснили.
Я сам два года без работы. Поэтому для оплаты коммунальных платежей пользуюсь субсидией государства. Ее как раз и хватает, чтобы оплатить коммунальные услуги. Когда последний раз оформлял (а субсидию оформляют только на полгода, через полгода нужно оформлять по-новой), чиновница мне вскольз, мимоходом заметила, что необходимо отсутствие задолженности за платежи по капремонту. Я пропустил ее замечание мимо ушей, так как субсидию она все-таки оформила.
Теперь в августе предстоит оформление на следующие полгода. Наверное, в этот раз уже спросят по настоящему.
А вот у меня-то задолженность по капремонту как раз имеется. Правда плачу я не 211р, как мне приходит платежка, а всего только 50р. Ну, вроде, сколько могу. Знакомый как-то посоветовал - мол платить нужно (по закону полагается), но можно платить понемногу. Я так и поступал.
В принципе, если само государство этой самой субсидией может оплачивать мои взносы, я не против. Нужно будет попробовать обсудить с чиновницей возможность заключения соглашения по оплате образовавшегося долга. А подобные соглашения для рассроченной оплаты долгов имеют место для должников.
И второе. Можно ли использовать Ваш материал для публикации в интернетах нашего городка?
Капитан Крю 23.05.2016 15:16 Заявить о нарушении
У Вас непростая жизненная ситуация и советовать что-то сложно, хотя придерживаюсь мнения, что граждане должны сказать «нет поборам» и чтобы это «нет» было услышано – не платить.
Михаил Колобов 53 23.05.2016 13:38 Заявить о нарушении
и вообще, я с каждым днем все больше и больше убеждаюсь в том, какое мошенническое наше государство. Думаю, многие люди, тоже будучи "законопослушными гражданами", в конце концов начинают понимать то, что их нагло и безпардонно обдирают.
Капитан Крю 23.05.2016 15:40 Заявить о нарушении
Михаил, Вы знаете, вот после прочтения вашего материала и еще Ильфата, у меня стало больше смелости сказать такое "нет". С субсидией скорее всего, разводят - не учитывают там "долг" за капремонт. Сегодня соврал им, что я отказался от оплаты и привел им свои (ваши) доводы. Там махнули рукой, типа, можете не приносить. Посмотрю как дальше.
Есть такой сайт, может быть знаете о нем?
http://www.reformagkh.ru
Там все дома, сроки, состав работ.
Капитан Крю 04.06.2016 02:22 Заявить о нарушении
Пользовался сайтом местного оператора по капремонтам. Спасибо за подсказку. Сравним.
Михаил Колобов 53 04.06.2016 08:32 Заявить о нарушении
Капитан Крю 04.06.2016 17:29 Заявить о нарушении
Михаил Колобов 53 04.06.2016 21:14 Заявить о нарушении
Капитан Крю 05.06.2016 02:14 Заявить о нарушении
Через пол-часа стук в дверь. Выхожу - парень и девушка. Спрашивают (строго), имеются ли замечания по холодному водоснабжению. Да, отвечаю, с субботы на воскресенье не было холодной воды, - с дороги не помыться, ни приготовить.
Просятся зайти, осмотреть мой узел водоснабжения. Мол, это плановый осмотр.
Блин, а я этих ребятишек первый раз вижу. Вы, кто, спрашиваю? Какими-то красными корами махнули: "Мы из области". Не пустил.
Смотрю на них. Подошли к соседней двери звонить. Я домой ушел. Короче, первый раз за 30 лет их вижу. Позвонил 02, рассказал. Так оттуда ор: "Как Вы задолбали!!!" Ну, комедь. Сказали, приедут, запишут обьяснение.
Капитан Крю 07.06.2016 17:16 Заявить о нарушении
Ведомственные строительные нормы ВСН 58-88 (р)
Цитата:
"Нормативные сроки эксплуатации элементов дома до капитального ремонта / замены установлены ВСН 58-88 (р). Для трубопроводов холодной воды этот срок составляет от 12 до 25 лет, для горячей (при закрытой схеме ГВС) — от 8 до 15 лет, в зависимости от типа труб"
Если моему дому 30 лет, ни холодный, ни горячий трубопроводы не ремонтировались ни разу, то:
1. Взимание платы за капремонт (требование) незаконно
2. Жильцам еще должны вернуть те средства, которые не потрачены на плановые ремонты.
Капитан Крю 08.06.2016 11:06 Заявить о нарушении
Михаил Колобов 53 08.06.2016 23:27 Заявить о нарушении
Капитан Крю 09.06.2016 00:08 Заявить о нарушении
Капитан Крю 09.06.2016 01:25 Заявить о нарушении
Михаил Колобов 53 09.06.2016 08:11 Заявить о нарушении
Да я согласен с Вами целиком и полностью. Просто всегда искренне воспринимаю такие походы "в народ". Поэтому не могу выбрать свое отношение к подобным акциям. Вопросы каверзные стоит и позадавать, но если я и пойду, то больше из любопытства и чтобы понимать тактику этих прохвостов. Чего ждать дальше. Между прочим в объявлении была приписочка. Мол, приглашают не всех, а только старшего по дому. Это уже говорит о несерьезности намерений. Типа показуха.
Капитан Крю 09.06.2016 10:38 Заявить о нарушении
Вот, эти ЖЭУ, очень они хамски себя ведут. Как-то ночь не было холодной воды (без предупреждения). Я с дороги - ошалел. Ни поесть не приготовить, ни помыться. В 4 ночи звоню диспетчеру - та: "У вас там авария".
На след. день захожу в ЖЭУ, заявление на стол зам. директора (дама): "Прошу объяснить причину отсутствия хол. воды и т.д."
Глянула на мою заяву, губки по обычаю пренебрежительно скривила: "Да, а я и не знаю, что у вас воды не было". О как! Говорю: "Так я диспетчеру звонил, это она так сказала" Мне: "Ну, раз Вам сказали, объяснили, чего еще-то нужно?" Вы думаете техника вечно работать может. Ломается порою.
Ну а мне подумалось, не было там никакой аварии. Сантехникам подхалтурить разрешили. Стояк на ночь вырубили и левачили для кого-то.
Вот подобные мелочи - они так заводят, зла просто не хватает! Наказать бы пару раз!
А Вы сами с судами связываетесь? В похожих случаях?
Капитан Крю 09.06.2016 19:29 Заявить о нарушении
Вот! Только про это проговорили и на тебе!
""СР" настаивает на освобождении от уплаты взносов на капремонт собственников неотремонтированных приватизированных жилых помещений" (08 июня 2016)
http://www.spravedlivo.ru/5_77170.html
Капитан Крю 09.06.2016 19:59 Заявить о нарушении
По второй реплике. У меня же и цитата закона есть «Капремонт жилья, взносы» - статья №16. Ничего справедливоросы нового не придумали. Даже не обязательно, что прочитали газету «Череповецкая истина» с моей статьей, - всё очевидно и на поверхности.
Михаил Колобов 53 09.06.2016 20:55 Заявить о нарушении
А можно узнать (если не секрет) сколько на вашем счету судов с ЖЭУ например?
В какой ситуации имеет затевать процесс?
Вот у меня последняя - отсутствие холодной воды около полусуток. Посмотрел, по закону допускается 8 часов. К примеру, даже если сделают перерасчет в след месяце. Есть ведь ущерб и иного порядка!
Разговаривал с соседкой с 1-го этажа. Да - был прямо разрыв стояка с холодной водой. Участок заменяли на пластиковую.
Стоит ли использовать это как повод для претензии с возмещением ущерба? Пусть небольшого, пусть символического. Но как-то хочется начинать с ними борьбу.
Обычно люди не любят сутяг.
Капитан Крю 29.06.2016 08:49 Заявить о нарушении
То же отсутствие воды 12 часов можно повернуть как пустяковое неудобство, и житейской проблемой, заставившей переволноваться всех близких «у жены обморок, стакан воды не подать, бегал в соседний квартал, а предупреждений, что воду отключат не было» (отсутствие предупреждений от ЖЭУ, в этом случае важно). Так что процесс затевать стоит тогда, когда к нему хорошо готов, то есть скоплены аргументы, подтвержденные документально.
Михаил Колобов 53 29.06.2016 18:34 Заявить о нарушении
Где-то в Постановлении (о предоставлении коммунальных услуг, кажется) есть очень определенно: "обязаны обеспечивать безперебойную подачу воды". Само-собою, за исключением плановых отключений, когда жильцы предупреждаются. Через объявления, например.
Капитан Крю 29.06.2016 22:52 Заявить о нарушении
Михаил Колобов 53 29.06.2016 23:21 Заявить о нарушении
Капитан Крю 30.06.2016 02:33 Заявить о нарушении
Потом, Вы забываете, что существуют стихийные бедствия, у которых нет виновников среди людей. Форс-мажор может возникнуть из-за самых невероятных обстоятельств и конкретных виновных действительно нет.
Михаил Колобов 53 30.06.2016 08:25 Заявить о нарушении
Но это я теоретизирую. Нужно считать, изучать.
Капитан Крю 30.06.2016 08:41 Заявить о нарушении
В том-то и дело, Михаил, что я не верю в исправление чиновника-бюрократа. Не верю в силы, возможности и интеллектульный потенциал общественности (населения). Нужны какие-то иные силы, законы мироздания сработать, чтобы что-то изменилось коренным образом. Деньги на капремонт исчезнут. К тому же у меня не хватает времени на общ. деятельность. Поэтому свой "компромат" собираю исключительно с превентивной целью - страховка от возможных исков со стороны властей, шараг, управляек. (суд на моей памяти был на одним упертым мужчиной - он считает, что решение было в его пользу).
Законы я совсем не знаю. А чтобы изучать все кодексы, ФЗ, ПП, НПА нужна уйма времени! По мере сил я этим занимаюсь. Но у меня есть и другие обязанности в жизни. А за поддержку и советы спасибо. Я ими тоже делюсь. Статьи писать не буду. Но можно комменты помещать в областных интернет-изданиях. Тоже кое-что там размещаю именно в комментах.
Капитан Крю 01.07.2016 00:14 Заявить о нарушении
Михаил, крайне важная тема, спасибо, что изложил грамотно.
Присоединяюсь к мнению, как и тысячи, тысячи других
граждан социального государства. Умный ВВ, а как распустил...
Законодателей -ГД -кто только не клянет, и есть за что. Беззаконие
всюду и везде, безграмотность во всех законах, по мелочам работают.
"УПК несовершенный, жизнь людей в стране не ценна; с жэком справиться
не можем; жулье кражи, взятки множит; педофилы "не у дел" -нет законов,
нет и дел!.." Не артистов в думу надо, а юристов и экономистов.
Нужен референдум по Конституции, не то скоро снова выберем армию дармоедов.
Это главная боль. Про капремонт и говорить не приходится - поборы чистой воды.
Я из числа "детей войны", не было в жизни достатка, а сейчас и вовсе
шкуру снимают с пенсионеров. Жаль, ВВ перестал отвечать на вопросы.
Кому жаловаться?! Предлагайте конкретные действия, я с Вами...
Надежда Дар 20.03.2016 12:26 Заявить о нарушении
Михаил Колобов 53 20.03.2016 13:47 Заявить о нарушении
Как я уже писал у себя все связано с оккультными организациями.
Прочитайте у меня тут и все поймете для чего вся эта приватизация
http://www.proza.ru/2016/01/27/2464
Ильмой 16.03.2016 19:54 Заявить о нарушении
Михаил Колобов 53 18.03.2016 01:04 Заявить о нарушении
http://www.youtube.com/watch?v=F3TASisfcTg
http://www.youtube.com/watch?v=Y8s85YcyjNg
http://www.youtube.com/watch?v=Ja0nQMqXCJk&feature=youtu.be&t=3030
Ильмой 18.03.2016 21:18 Заявить о нарушении
Михаил Колобов 53 18.03.2016 21:55 Заявить о нарушении
По щучьему веленью,
По моему хотенью —
ступайте, ведра, сами домой...
Только сказал — ведра сами и пошли в гору. Емеля пустил щуку в прорубь, а сам пошел за ведрами.
Ильмой 20.03.2016 20:32 Заявить о нарушении
Михаил Колобов 53 20.03.2016 22:12 Заявить о нарушении
Ильмой 21.03.2016 10:26 Заявить о нарушении
Михаил Колобов 53 21.03.2016 13:28 Заявить о нарушении
Ильмой 21.03.2016 17:30 Заявить о нарушении
Михаил, доброе утро! Благодарю за внимание ко мне и приглашаю заглянуть еще в «Библиотеку нестоличной литературы» (в списке произведений). Если появится желание пополнить круг авторов, пишите мне на: MorehodAV@gmail.com
АНАТОЛИЙ.
Анатолий Вылегжанин 08.03.2016 05:36 Заявить о нарушении