ч.3. Неоконченная повесть, две беды, найди ты здесь шпунтовый ряд
Повесть «Строительство Европейского квартала» включает в себя: 3 главы, 12 частей и 17 лет.
Но, это - неоконченная повесть, потому что до настоящего времени не устранены последствия.
причинённые дому и жителям в ходе строительства. В каждой части повести есть повторения,
но, они не случайны. Повторение - не только мать учения, но и ещё есть несколько матерей - мать
понимания, мать убеждения, мать доказательства при наличии подтверждающих документов.
А, значит, мы должны, а, точнее, мы обязаны с вами обратиться к каждой такой-то матери, чтобы
понять, убедиться и доказать, что по вине и с согласия Администрации дому-памятнику 1850 года
причинён ущерб, а здание, пристроенное к дому-памятнику 80 лет назад, разрушено. Причём,
неразрывную часть здания - строение К1 отсекли от здания и снесли, а жилую часть этого здания -
пристройку А1, жёстко связанную подъездом со стеной дома-памятника, Администрация в конце
2011 года признала аварийной и подлежащей сносу, и приняла обязательство снести её.
На все факты, представленные в этой повести, есть обоснования - порядка двухсот документов:
писем, актов, протоколов, фото, эскизов и др. Как вы уже понимаете, бОльшая часть документов -
о деятельности Администрации по организации и проведению застройки внутри квартала
исторического наследия города, а также - о нарушениях и невыполнении обязательств.
Результат деятельности Администрации, как говорится, налицо: здание построено
в охранной зоне дома-памятника, жилая пристройка А1 разрушена, подъезд разрушен,
на дворовом фасаде дома разорваны почти все цементные маяки, установленные в конце октября
2012 года, аварийная пристройка не снесена, подъезд не восстановлен. На встречах жителей
с руководством Минстроя РО совместно и главным архитектором города неоднократно говорили
жителям:- Фарш невозможно прокрутить назад!- Фарш - невозможно, а устранить последствия
процесса прокручивания фарша от действий участников этого процесса не только возможно, но
и необходимо. Вот какие оценки Администрации и Застройщику дали руководители министерств
после установления нарушений и проверки разрешения на строительство 3-ей очереди торгового
центра (в охранной зоне дома-памятника) внутри квартала исторического наследия города:
В письме зам. министра Минкультуры РО от 22.06.12 года показано, что «искусственное
понижение уровня земли на значительной территории, существующее на протяжении
длительного времени без выполнения мероприятий по сохранению, несёт угрозу ухудшения
состояния существующих строений, в том числе и объектов культурного наследия.
На расстоянии до 15 метров от стены дворового фасада объекта культурного наследия
регионального значения вырыт котлован глубиной до 4м. Мероприятия по сохранению
объекта культурного наследия, расположенного в непосредственной близости от котлована –
не выполнены, шпунтового ряда нет. Стены внутридворового проезда и стена дворового
фасада дома-памятника имеют трещины деформационного характера, состояние
объекта культурного наследия неудовлетворительное».
В письме от 22.08. 12 года министр Минстроя РО указал, что разрешение на строительство
(реконструкцию) 3-й очереди торгового центра выдано Администрацией в нарушение ч.7 ст.51
ГрК Рф. без необходимого по основаниям п.4 ч.2 ст.49 ГрК РФ положительного заключения
экспертизы ПСД всего торгово-офисного центра общей площадью 2951,7 м2. И, более того,
направил предписание о приостановке действия разрешения до устранения выявленных
нарушений.
Такие оценки даны летом 2012 года, а в 2013 году здание построено в охранной зоне дома.
Но, с 2014 года эти же два министерства совместно с Администрацией города и с Застройщиком
на уже построенное здание оформляли документы о якобы согласовании строительства здания
с Минкультуры РО. Комментарии излишни.
По периметру застройки расположено несколько домов, в том числе и ещё один дом-памятник,
и дом фоновой исторической застройки, и другие. У жителей этих домов такие же претензии и
к Администрации, и к Застройщику, и к министерствам, и к надзорным органам и т.д.
Есть много обращений в различные инстанции - городские, областные. федеральные.
По традиции - ответы на обращения дают на основании показаний участников и соучастников
разрушительного процесса под названием «Строительство Европейского квартала». То есть,
виноваты жители, они, как собственники, должны за свой счёт снести пристройку, восстановить
подъезд и усилить фундамент дома.
Ну, что можно сказать: подлость происходящего зависит от подлости его творящих.
В августе 2013 года они построили торговый центр в 13 метрах от фундамента дома-памятника.
В 4-ой части первой главы подробно описаны три «морозовских удара» по дому-памятнику.
Первый удар: в 2004 году в результате демонтажа подземного оборудования кондитерской
фабрики строение К1 оказалось на несколько лет на краю котлована.
Второй удар: в 2009 году трёхуровневое здание было расчленено с отсечением надземной части
строения К1 от стены пристройки А1, которая была смежной для пристройки А1 и К1.
Третий удар: в 2012 году после получения разрешения на реконструкцию произведён снос
фундамента строения К1 и устроен котлован впритык к пристройке А1 и в 10м. от фундамента
дома-памятника без шпунтового ряда.
На фото от 15.06.2012 года котлован в 10 метрах от фундамента дома-памятника и впритык
к жилой пристройке А1, но без шпунтового ряда. Охранная зона дома по нормативу - 15 метров.
Шпунтовый ряд предназначен для отсечки грунта вновь возводимых зданий от старой постройки.
Но, по закону подлости, шпунтового ряда не было и нет. Но, Администрация через месяц после
проверки написала лживое письмо в Минкультуры, что шпунтовый ряд есть. И у министерства
не стало оснований для привлечения виновных к ответственности. Что ещё можно сказать?-
беда, когда в одном месте и столько чудаков, и все они чудят, что можно так сказать:
ДВЕ БЕДЫ с времён царизма. 01.03.12г:
Две беды с времён царизма ощущаем всё сильней.
Нам хоть строй, какие «измы», - не становимся умней.
Может, в нас такие гены или странная напасть, -
поднимаемся с колена, чтоб потом опять упасть?
Может, правда, мы из стали, твердь такая - не пробить?
Гвозди мог товарищ Сталин из людей производить.
В чём же этого природа, попытаемся понять,
власть ведь тоже из народа – на кого же нам пенять?
В басне трое воз тянули – лебедь, щука, с ними рак.
А у нас – три ветви власти. Кто же всё-таки дурак –
тот, в ком есть ума палата или – горе от ума,
тот, кто стал уже богатым, или у кого сума?
ДУРАКУ ЗАКОН НЕ ПИСАН – вот, в чём главная есть суть.
Прописных ему нет истин – у него всегда свой путь.
Вот ему закон, что дышло, и, как с гуся, лишь вода –
мол, хотел, чтоб лучше вышло, получилось как всегда.
Много их на белом свете, но в России больше всех.
Разве могут люди эти всю страну тянуть наверх?
И воруют все помногу, удивляется весь свет –
если строят где дорогу, то дороже в мире нет.
А какие к ним вопросы? Хоть ты эдак к ним, и так,
всё равно не будет спроса – он ЧИНОВНИК, ты дурак.
И, пока они во власти, то вовеки всех веков
будут те же две напасти, говорю без дураков.
Найди ты здесь шпунтовый ряд:
Найди ты здесь шпунтовый ряд – его же нет, но, говорят специалисты:- Есть! – и баста,
а, где-где-где – такой большой-большой секрет, который терпит лишь бумага их да паста.
Ну, если есть – тогда в порядке всё у них, всё по уму и в нарушениях невинны,
пусть восстанавливают жители – они все сами в этих разрушениях повинны.
Все знают: город Таганрог – времён Петра, и что красив он историческим лишь центром,
его воздвигли из Европы мастера, а наши строят в нём торговые лишь центры.
Застройка шла без экспертизы ПСД, без разрешения и Госархстройнадзора,
специалистов Минкультуры и т.д. – безрезультатны были наши с ними споры.
На фото виден перед домом котлован, до дома около одиннадцати метров,
и то, что есть шпунтовый ряд – сплошной обман всех с этим связанных и в этом деле «мэтров».
«Да сделан был шпунтовый ряд!» – нам говорят все за строительство ответственные лица,
но, сколько раз ни говори: «шпунтовый ряд» – он на бумаге только может появИться.
Смотри: забор, пристройка – рядом с ней обрыв, пристройка к дому жёстко связана подъездом,
и в месте связки всё значительней отрыв, но «мэтрам» говорить об этом бесполезно.
Прокуратуре связь и на-фиг не нужна – все наши доводы она не принимает:
мол, стройка ни при чём, мол, ваша в том вина, проблемы ваши, мол, а нам других хватает.
Пристройка к дому – аварийная семь лет, Администрация снести вдруг отказалась,
реконструировать не может, мол, подъезд, что, мол, разрушено, то делать вам досталось.
Дом этот – памятник истории и тем, кто разрешенье дал в охранной зоне строить;
кто строил, разрушая, вместе с тем Градостроительный весь Кодекс как бы троллил.
«Фарш невозможно прокрутить уже назад» - есть у строителей такая поговорка;
чтоб сделать фарш – не нужен им шпунтовый ряд, нужна им только лишь в охранной зоне стройка.
Без нарушений тут никак не обойтись, а экспертиза, как в известном месте – шило;
без экспертизы и надзора обошлись – Администрация так строить разрешила.
От них до стройки метров триста пятьдесят, и в высоту ещё пятнадцать – двадцать метров,
в их кабинеты маты жителей летят физкульпосланием внутри сидящим мэтрам.
Прошу строителей страны ответ свой дать: кто в этом виноват? – что делать? – кто разрулит? –
возможно верить ли, надеяться и ждать, что справедливость вдруг у нас восторжествует?
Скажу вам сразу, что тут Путин ни при чём, на местном уровне и областном тут связка –
восстановить наш дом должны они, причём, одно есть действенное средство – в СМИ огласка.
Как уже было сказано, повесть «Строительство Европейского квартала» - неоконченная повесть,
потому что до настоящего времени не устранены последствия. причинённые дому и жителям
в ходе строительства. А, значит, продолжение следует. На самом деле - это документально-
художественная повесть и де-факто, и де-юре, которую сокращённо можно было бы назвать:
ДО-ХУ-ПО-ФАК-Юр, главная задача которой показать историю застройки внутри квартала
исторического наследия города и в охранной зоне дома-памятника регионального значения,
как историю лжи и подлости, историю нарушений градостроительного Кодекса РФ и разрушений,
историю содействия и соучастия в нарушениях и разрушениях, историю подтасовки документов
и невыполнения собственных обязательств. И при всём при этом - история наглости и
предъявления претензий жителям с попыткой обязать собственников квартир за свой счёт
обеспечить разработку проектно-сметной документации и снос пристройки с восстановлением
подъезда и с усиление фундамента дома-памятника регионального значения.