Как ранее говорили: мы живем не во имя, а вопреки всем заботам партии и Правительства.
ВСТУПЛЕНИЕ. СЕ ЛЯ ВИ
Так то было раньше, в призрачные годы власти Советской партноменклатуры, а теперь, в свинцовые времена совсем дикого рынка положение стало еще хуже.
Поначалу народ, ведомый попами, веровал в счастливую загробную жизнь, где его ждут Райские кущи.
Потом, после замены церковников на карлу-ленинскую секту всех убеждали, что за горизонтом уже простирается коммунизм, недалече, только не торопитесь туда идти, эдак успеете к 1980-м годам.
Ныне, после сброса партноменклатурой марксистско-ленинских хламид, обыкновенные и малообразованные воры стали всех убеждать, что капитальный ремонт их жилищ будет непременно опосля тех же самых 20 лет ожиданий. Но новых...
Как Вы сами видите, времена идут, а ничего идеологически не меняется у попов, партноменклатуры и воров. Се ля ви
ДАЕШЬ ДОРОЖНУЮ КАРТУ ГОЛУБИНУЮ
Вот и на ниве появления волны обманутых дольщиков по всей стране картина примерно такая же. Но с местечковыми ньюансами. Например, на Дону, после ряда обращений к Гаранту их воровского счастья и получения оттуда разных пинков как
жизненно необходимой мотивации чиновникам к действию летом 2018 года с большими потугами родилась Дорожная карта по завершению строительства долгостроев. А домов таких по области скопилось уже несколько сот, да и обманутые дольщики уже
исчислялись тысячами. Вот губернатор Голубев и изобразил свое трудолюбие и подписал такую карту на 65 долгостроев. Непременно, мол, достроим и помощь окажем. Нам досталось самое последнее место как в списке, так и по сроку достройки, а именно, последний квартал последнего 2021 года.
А ГДЕ ГЛАВНЫЙ КРИТЕРИЙ ПО СТЕПЕНИ ДОСТРОЕННОСТИ У ДОЛГОСТРОЕВ?
Слава Богу и губернатору Голубеву, что вообще попали. Город то, в управе "эффективных менеджеров" не суетился никак: то возливали во славу благодетеля, то лечились после того. Некогда было. Хотя у грамотных людей и обозленных обманутых властью дольщиков стали возникать вопросы: а отчего в той карте все вроде есть, но нету графы о достроенности дома. Ведь там все долгострои собраны по одному критерию, а именно более 65% готовности. Тут даже сроки ожидания уходят на второй план. Т.е. для тех обманутых дольщиков которые попали в заведомые недострои годы ожиданий имеют первостепенное значение для принятия
решений со стороны власти, а вот для долгостроев, которые надо достраивать по дорожной карте уже совсем иной порядок принятия решений оказывается.
Но это для инженеров и грамотных управленцев понятно, что дорожная карта какая-то странно увечная получилась, а вот самим ростовским - Голубеву да его начальникам очень даже нравится. А что дает отсутствие главного критерия - степени готовности? Да все. Суй вне очереди любой долгострой, за любую мзду от нужной. Хочешь этот, а хочешь тот и никаких угрызений совести.
НАГЛЯДНЫЙ ПРИМЕР ДЛЯ ТУГОДУМОВ ИЗ ЧИНОВНИЧЬЕЙ БРАТИИ
А если был бы учет степени готовности долгостроев, то все долгострои были бы выстроены в красивую и однозначную очередь для принятия решений... Например, на три части 85%, 75% и 65%. Наивысшей степени готовности идут на дострой в первую очередь, средние 75% и выше во вторую и 65% в последнюю, так как связано не только со значительными расходами, но и снижением соцнапряженности. Применительно к общему количеству обманутых дольщиков такое разумное принятие
решений означает, что большая часть обманутых дольщиков получит свои квартиры в ближайший срок. Если кому непонятно поясняю на примере. Имеем 15 долгостроев по пять в разных категориях. На достройку 85% требуется по 50 млн на каждый, а
на 65% по 150 млн рублей. А денег из бюджета всего 750 млн рублей на год, как в 2019. И на каждый долгострой полагаем равное число дольщиков
ВЫВОДЫ ИЗ НЕГРАМОТНЫХ, НО НУЖНЫХ РЕШЕНИЙ
Вот Голубец приказал отдать все деньги на 65% готовности своим ближним, понятное дело и нету 750 млн, да строить будут пару лет как минимум. А если бы он начал по уму, т.е. с 85% что есть 50х5=250, то ему бы оставалось еще 500 млн, т.е. пять домов 75% по 100х5=500. Соответственно по количеству уменьшенного числа обманутых дольщиков он бы сразу за год решил проблему на две третьих, т.е. на второй год ему было бы мороки только на доводку 65% домов. И только треть обманутых дольщиков. А по срокам проблема была бы решена за три года вся, а в противном случае, т.е. настоящем проколе пошли окольными, явно коррупционными путями с задержкой на пару лет. А если учесть ежегодную инфляцию и рост цен на
материалы и работы, то вся эта безответственность одних и ушлость других выливается в заведомо удвоение потерь бюджета.
РАЗМЫШЛЕНИЯ НА НИВЕ ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ
Так что лучше? Это смотря кому. Если обманутым дольщикам, то можно было их число сократить в три раза как минимум за пару лет. А если своим фирмочкам, то им кормление бюджетное обеспечиваются неразумными действиями Голубева на пять лет.
А если для Гаранта, который требовал решение проблемы с обманутыми дольщиками в кратчайшие сроки, то он тоже переходит в категорию обманутых на проблеме дольщиков.
ПЕРВЫЙ АКТ ГОЛУБИНОГО ПОЛЕТА НАД НИВОЙ ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ
Что эти соображения личной наживы за счет бюджета имеют место свидетельствуют не только хаотическое внешне, но глубоко осмысленная очередность достройки в пользу фирм и чиновников, но и второй вариант дорожной карты от Голубева В.Ю.,
подписанной им в конце декабря 2018 года, где самый достроенный долгострой из Новочеркасска почти на 90% стоит уже не 65 последним, а 67 в списке и тоже последним. За полгода кто-то подсуетился и пролез вперед. И обЪяснения, что это просто перечень долгостроев без руля и ветрил несостоятельны по вышеприведенным соображениям. Тем более, что варианты достройки за счет инвесторов уже исчезли, предлагается достраивать только самим обманутым дольщикам.
ВТОРОЙ АКТ ГОЛУБИНОГО ПОЛЕТА
Но это еще не все.
11 февраля 2019 года Голубев издал Постановление по механизме финансирования достройки долгостроев, где прописан порядок представления бюджетной помощи объединениям обманутых дольщиков в виде компенсации после того, как они сами
все достроят. Интересное дело. А за какие стартовые капиталы они смогут это сделать?
Да и еще один барьер - категорическое условие только не для находящихся в режиме банкротства застройщиков. А есть ли такие вообще? Не для того банкротили всех застройщиков, чтобы теперь у них отнимать украденные средства - нету таких
примеров, как и примеров самостоятельной достройки ЖСК долгостроев в стране.
А ведь как все хорошо начиналось в декабре публикациями в СМИ, что администрация будет изымать от нерадивых застройщиков и конкурсных управляющих на банкротстве долгострои и самостоятельно их достраивать за бюджетный счет.
Но после "творческой обработки" хорошей принципе идеи для решения проблемы чиновниками Голубева В.Ю. получилось как всегда - гольное издевательство над многократно обманутым народом... Т.е. вроде бы как издали механизм, который долго ждали, а он оказался еще хуже начальной позиции - не только не решает, но и барьеры ставит новые...
ТРЕТИЙ АКТ ГОЛУБИНОГО ПОЛЕТА НАД ОБАЛДЕВШИМИ ОБМАНУТЫМИ ДОЛЬЩИКАМИ
Но самое веселое и незаметное как всегда самое грандиозное - в суде обманутых дольщиков из Ростова с законодательным собранием Ростовской области - ЗаСРо по отмене помощи из бюджета по решению Голубева В.Ю. в 1 млрд рублей фирме ООО "Вант". В прошлом году он вроде бы дал деньгу, который бы хватило на уполовинивание числа обманутых дольщиков из безнадежной категории по степени готовности, т.е. меньше 65%. Этих обманутых дольщиков помыслами чиновников было
решено вообще расселить в заведомо меньшие квартиры, уже ими оплаченные, по окраинам Ростова, а сам долгострой отдать под нужные фирмы, для чего и смазали им все промежности бюджетным маслом... А чьи это фирмы и кому гешефт на десерт
угадайте с одного раза.
Вот и все прелести от Ростовской администрации себе и обманутым дольщикам: проблема, приказ Гаранта, себе кормушка и полмышки обманутым дольщикам всех мастей от безнадежных до 90% готовности, которых мурыжат и над которыми
издеваются денно и нощно нужные Голубю людишки из чиновников.