Парадоксальным для Запада образом антироссийские санкции вкупе с падением мировых цен на энергоносители оживили нашу экономику.
По состоянию на октябрь индекс промпроизводства страны вырос на вполне приличный для 2014 года показатель в полтора процента, причем в последний месяц отчетного периода даже в два раза больше - почти на три процента. Грузооборот железнодорожного транспорта, являющийся верным предвестником последующего экономического спада или развития, увеличился на внушаюшие надежду 5,7%. Достаточно солидный перечень отраслей народного хозяйства демонстрирует небывалый в последние годы подьем, и т.д., и т.п. Причины этого понятны. С одной стороны, введенные санкции освободили ряд ниш для отечественных товаров. С другой стороны, масштабное падение курса рубля столь же пропорционально увеличило ценовую привлекательность российской продукции. Однако, к очень большому сожалению, строительства эти позитивные тенденции пока не коснулись.
Нерадостные тенденции.
Если говорить об общероссийских итогах, то динамика обоих интегральных показателей совсем не радует. Так, с начала года падение объема строительных работ по стране составило 3,3% (Таблица 1). При этом чем ближе конец года, тем снижение ощутимее. К примеру, за третий квартал - минус 4,1%, а в его последнем месяце - уже минус 4,4%. Жилья пока вводится больше, чем в прошлом году. Но с каждым отчетным периодом темпы этого превышения все ниже. Так, если за девять месяцев прирост составил солидные 24,6%, то за третий квартал уже в полтора раза меньше — 16,7%, а в сентябре так вообще 7,8%.
В Красноярском крае по общестроительным работам при той же негативной, что и целом по России, тенденции, ситуация значительно хуже. С начала года падение составляет 9,3%, причем в третьем квартале — 11,3%, а в сентябре — минус 15,3%!
С вводом жилья ситуация не столь однозначна. Серьезный августовский провал частично компенсирован удачным сентябрем. В результате чего общее падение жилого строительства в третьем квартале составило 12%, а не большее, как ранее ожидалось, значение. Но по году пока динамика умеренно позитивная - введено на 35 тыс. кв.м., или почти на 6% больше, чем за тот же период 2013-го.
Таблица 1. Данные Росстата
Россия
Красноярский край
Объем строительных работ
Млрд.руб
Темпы роста
(снижения)
Млрд.руб
Темпы роста
(снижения)
С начала года
3961,2
96,7%
91,7
90,7%
За третий квартал
1682,4
95,9%
36,1
88,70%
За сентябрь
573,9
95,60%
11,8
84,30%
Ввод жилья
млн. кв.м.
Темпы роста
тыс. кв.м.
Темпы роста
С начала года
48,2
124,6%
609,7
105,9%
За третий квартал
18,8
116,70%
202,4
88,00%
За сентябрь
7,4
107,8%
75,3
129,0%
Дружным строем.
У наших сибирских соседей ситуация почти везде повторяет общероссийскую. В целом по СФО с начала года падение строительных работ составляет 3,9% при росте ввода жилья на 18,2% (Таблица 2). В позитивную сторону выделяется юг региона - Алтай, Тыва и Кемерово, сумевшие добиться увеличения объемов строительства. Причем при сохранении сложившихся тенденций Кузбасс по этому показателю еще до начала зимы обгонит Красноярье и выйдет на первое место в СФО. На первое октября отрыв нашего края составляет достаточно незначительную величину в один процент, он же один миллиард рублей (91677 млн. у нас против 90579 млн. у соседей). А вот по вводу жилья успешно работают все сибирские регионы за печальным исключением Иркутска и Омска. Лучше всего ситуация в Новосибирске (введено 1,37 млн. квадратов, в 2,2 раза больше, чем в Красноярье). На втором месте - Кемерово.
Таблица 2. Данные Росстата по состоянию на 1 октября 2014 года по регионам СФО.
1
2
3
4
Россия
3961177
96,70%
48,2 млн.
124,60%
СФО
410410
96,10%
4909
118,20%
Республика Алтай
4760
140,90%
87,1
146,80%
Республика Бурятия
13084
98,50%
248,4
112,90%
Республика Тыва
3235
122,40%
59,8
440,10%
Республика Хакасия
8291
76,00%
112,1
146,00%
Алтайский край
22847
103,00%
501,3
134,60%
Забайкальский край
14580
94,10%
125,1
137,90%
Красноярский край
91677
90,70%
609,7
105,90%
Иркутская область
60093
98,10%
360,9
85,10%
Кемеровская область
90579
100,30%
660,5
100,80%
Новосибирская область
37495
89,70%
1369,8
144,50%
Омская область
36755
94,10%
412,8
97,20%
Томская область
27014
105,70%
361,5
124,10%
1. ОБЪЕМ РАБОТ ПО ВИДУ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ "СТРОИТЕЛЬСТВО", млн.руб..
2. В % к соответствующему периоду 2013 года
3. СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ, тыс. кв. м.
4. В % к соответствующему периоду 2013 года
Возвращаясь к нашему краю, отметим устойчивую в 2014-ом году динамику снижения роста цен на жилье. Так, данные Красноярскстата показывают: если по сравнению с предыдущим отчетным периодом на первичном рынке первый квартал добавил 1,3%, то второй - уже 0,9%, а третий - 0,8%. По вторичке динамика еще более показательна: соответственно 1,8%, 0,3% и 0,2%. На конец отчетного периода средняя цена первички составила 55900 рублей за метр, вторички - 50314 руб. Снизилась и стоимость строительства (без учета ИЖС) квадратного метра. Если по итогам второго квартала она составляла 40845 рублей (в городах - 41197), то по итогам третьего уже 39127 и 39919 рублей. При этом фиксируется улучшение финансового положения отрасли. Так, по сравнению с аналогичным перидом прошлого года положительный сальдированный результат строительных предприятий улучшился в 1,28 раз. В списки прибыльных попали 73% предприятий. Просроченная кредиторская задолженность сократилась двукратно, просроченная дебиторская - на треть. При этом по состоянию на октябрь, и впервые за долгий период два строителя попали в списки должников по заработной плате с достаточно солидной суммой просрочки почти в 18 миллионов рублей.
Надежда на лучшее.
Что касается подотрасли строительных материалов и комплектующих, то в целом здесь наблюдается устойчиво позитивная динамика. Так, за три истекших квартала по сравнению с аналогичным периодом прошлого года по большинству позиций - от красок и лаков, шпона и фанеры до листового стекла и алюминиевых конструкций рост составляет от трех до пяти процентов. При этом по отдельным сегментам показатели более внушительные. К примеру, отечественное производство пластмассовых изделий возросло на десятую часть, рост добычи строительного камня, включая мрамор, на шестую, выпуск деревянных домов заводского изготовления на четверть и так далее. Есть и стагнирующие позиции. Причем наш региональный список неудачников практически один в один соответствует общенациональному перечню (Таблица 3). Однако, как уже подчеркивалось, в целом национальное производство строительных материалов и комплектующих растет, что объяснимо эффектом импортозамещения. О его масштабах мождно судить о падении объемов перевозки импортных грузов, составившем за девять месяцев 13,6%. Однако, к глубокому сожалению, при этом снижаются и объемы перевозок грузов строительных (на 17,4%) и цемента (на 6%), что свидетельствует о неумолимом по текущему кварталу продолжении спада в нашей отрасли. И только начало 2015 года покажет, станут ли происходящие в мире и стране политэкономические катаклизмы для строительства добивающим этот сегмент рынка зарядом или оздоравливающей зарядкой.
Таблица 3. Рост (падение) производства по сравнению с январем-сентябрем 2013 года.
Россия
Красноярский край
Материалы строительные нерудные
101,40%
106,20%
Пиломатериалы обычные
98,50%
95,80%
Шпалы железнодорожные и трамвайные
61,40%
126,40%
Плиты древесноволокнистые
102,50%
109,70%
Двери и их коробки
80,50%
73,70%
Окна и их коробки полимерные
90,50%
90,40%
Кирпич строительный неогнеупорный
102,60%
110,60%
Кирпич строительный прочий
107,30%
111,40%
Цемент
104,50%
104,20%
Шифер
70,10%
96,30%
Конструкции и детали сборные железобетонные
102,60%
110,20%