Большая часть Красноярска возведена на очень сложных грунтах, что чревато повышенной опасностью разрушений зданий и сооружений. В первую очередь это касается объектов массового жилого и промышленного строительства в Советском районе и на прилегающих территориях, а также ряда других застроек как на левом, так и на правом берегу Енисея. Причем эта проблема усугубляется все более тревожащими горожан и специалистов сейсмическими рисками.
- По действующим СНИПам при сейсморисках до 6 баллов специальных мероприятий по укреплению фундаментов не требуется, - отмечает Николай Федорович Буланкин, начальник Центра обследования и мониторинга технического состояния ОАО «Красноярский ПромстройНИИпроект». Однако тут же добавляет:
- За исключением проблемных грунтов, на которых большая часть нашего города и стоит. Потому у нас при фактически случившихся колебаниях в 2,5 балла в некоторых домах трещины пошли. А при большем землетрясении вполне реальны и массовые разрушения...
Однако избежать возможных, причем весьма серьезных неприятностей, несложно. По уже существующим зданиям достаточно профессионального обследования их состояния с проведением, в случае необходимости, комплекса мероприятий по укреплению фундаментов и стен. А по проектируемым — необходимо очень тщательно и вдумчиво разбираться с площадкой, где намечается строительство.
- У нас много просадочных грунтов 1 и 2 типа. По 2-му типу по СНИПам испытания сваями грунтов просто необходимы, - напоминает Николай Федорович, - Причем в таких случаях вопросы надо решать индивидуально. Если «верх» всегда и везде типовой, то фундамент всякий раз надо «привязывать» к конкретному грунту.
Отметим - в ряде случаев такие испытания даже позволяют серьезно снизить стоимость строительства.
- Зачастую проектировщики закладывают чрезмерный запас прочности по сваям. Но если, к примеру, грунт на участке скальный, и это в нашем регионе не редкость, то можно уверено «облегчать» фундамент, что значительно удешевляет проект. - уточняет Николай Буланкин, - В Красноярске только за счет этого мы по отдельным объектам снижали затраты застройщиков на десятки миллионов рублей.
Почетный строитель России с уникальным 43-летним опытом работы является одним из самых авторитетных российских специалистов в области фундаментов, автором нескольких десятков изобретений, получивших широкое применение не только в нашей стране, но и в мировой практике
Среди его разработок — составные сваи, в свое время ознаменовавшие переход от строительства «хрущевок» к жилым многоэтажкам. Вариант составных свай с цанговым стыком, исключающим необходимость сварочных работ. Пирамидально-призматические сваи, за счет большего уплотнения грунта обеспечивающие большую несущую способность при соответствующей экономии на количестве свай и связанных с их установкой работ. Сваи с инъекторами для «точечного» строительства, когда классическая забивка недопустима. Сваи, совмещающие роль несущей конструкции и «теплового насоса», контура обогревания подземным теплом, и так далее, тому подобное..
Все это разработано, внедрено и предлагается к применению подразделением «ПромстройНИИпроекта», которое возглавляет Николай Буланкин. Кроме того, Центр занимается испытанием свай, проектированием свайных фундаментов, обследованием и восстановление устойчивости фундаментов.
- При необходимости осуществляем не только авторский надзор, но можем все работы исполнить своими силами, - отмечает Николай Федорович. - А высочайшее качество нашей работы могут подтвердить самые авторитетные заказчиками, включая всех ведущих застройщиков и крупнейшие ФПГ региона!