1. Ломать, не строить. Наверное так,
- можно заняться строительством нового,
- благоустроить старое,
- но иногда лучше сломать, чтобы не прибило насмерть.
2. С милым рай в шалаше - первое время, а потом и шикарный дом становится тюрьмой прошедших чувств.