А еще я покупала недвижимость, квартиру для дочери.
Шел 1999год. Заканчивался век, заканчивалось тысячелетие, заканчивалось мое время.
Я еще не спекулянтка, а индивидуальный предприниматель без образования юридического лица. Я не проспала свое время, я много и с удовольствием работала.
Мы уже знаем, что "замороженные" вклады "сгорели", и надо все начинать
сначала. Почему-то было совсем не страшно.
Когда мне говорят: тебе нравилось в 90-х это, это, это?..
Я отвечаю: нет, не нравилось, а тебе нравится сегодня это, это, это?... Почему-то в ответ молчат.
Мне давно известно: "времена не выбирают".
Еще забыла сказать: это был первый год после дефолта, одни цены взлетели до небес, другие рухнули. И вот тогда, потеряв все, что было заработано за последние несколько лет, я решилась на отчаянную попытку купить для дочери квартиру в Москве.
...Каждый раз, когда я прохожу по этой дороге от метро до дома, я радуюсь, что купила квартиру именно в этом районе огромной Москвы. Если бы при просмотре вариантов я не познакомилась с
Москвой поближе тогда, мне бы не с чем было сравнивать этот район сейчас. Как удачно, что я остановилась именно на этом районе
и на этой кирпичной пятиэтажке, утонувшей среди зарослей березок, кленов, рябин и одичавшей сирени, и все это в 10-ти минутах ходьбы от метро.
Я уже забыла то состояние шока, которое испытала при виде квартиры-бомжатника, пристанища нелегалов с рынка: на полу комнаты груды серого тряпья; ванна наполнена старой обувью, значит,не работает, поняла я; из бачка с грохотом течет вода и кругом - несусветная грязь.
Половина стекол заменена полиэтиленовой пленкой, а через остальные почти не пробивается свет.
И - запах, непонятный тошнотворный, хотелось скорее уйти отсюда.
Квартира малогабаритная, 29 метров. Показывавшая квартиру женщина-агент тоже видела все это в первый раз и была смущена, я же была просто в отчаянии: столько времени ищу и никак не
могу остановиться и если бы все зависело только от меня, но сделка наша была непростой.
В Москве у дочери была комната в старой коммуналке, в "сталинском" доме. Когда цены на квартиры после дефолта 98-го года рухнули, показалось совсем реальным продать эту комнату, добавить и купить что-то отдельное.
Я взяла инициативу в свои руки, действовала по доверенности дочери, она давно живет в Австрии. Простояв больше 10-ти лет в очереди на отдельную квартиру и поняв, что надежды нет никакой, она уехала.
Однажды, еще в советское время, председатель профкома предложил "устроить" кооперативную однушку в новом микрорайоне, он за-
просил тогда две цены. Мы долго думали тогда, соглашаться или
нет на этих условиях, я спросила: "А он даст какой-нибудь документ, что деньги от нас получил?" - "Мама! Какой документ?! Это же
взятка!" - "Так много?..."
Мы уже занимались бизнесом, деньги были, но тогда мы не решились на эту сомнительную операцию, это очень нагло выглядело
( как же все относительно...), к тому же меньше, чем через месяц,начальник этот уволился, то-есть, ничего "устраивать" он и не собирался, он хотел только деньги получить, а наш квартирный вопрос тогда так и остался нерешенным.
А потом наши деньги сгорели...
И вот, уже в новое расхристанное после дефолта время я взя-
лась за это непростое дело. Чтобы продать комнату, ее надо было приватизировать, я сделала это быстро, можно сказать, на одном дыхании. Потом надо найти покупателя, а это я сделала очень быстро, в нашем же доме нашлась покупательница, у нее были свои виды на расширение, все складывалось неожиданно удачно. Дочь пришлет недостающую сумму.
Оставалось самое простое, как мне тогда казалось, найти однушку в пределах наших финансовых возможностей. Тогда вполне реально было купить 30 кв.м. на вторичном рынке за 14-17 тыс. ненаших рублей.( Ты не поверишь!!!)
Какие проблемы?!! Открываешь газету "Из рук в руки" и там только однушек несколько страниц мелким почерком, отметь цены, доступные тебе, и звони агенту, договаривайся о просмотре.
Почти полгода я моталась по любимой моей столице, с какими риэлторами я только ни пообщалась тогда:от молодых элегантных парней из бывших научных работников до сомнительного вида женщин с пропитыми и прокуренными голосами и синяками под глазами; они и просили-то за свое посредничество совсем не много, только задаток поскорее. Им хватило бы и на бутылку, но, чтобы не отпугнуть клиента, они просили 500 условных единиц. Уверена, и на 500 родных рублей согласились бы.
Бог меня отводил.
С районами в Москве тоже большое разнообразие. Исторический центр я просто не рассматривала и не потому, что я не люблю тихие зеленые уголки старой Москвы, а потому, что уже тогда с моими деньгами там нечего было делать.
Новые зеленые микрорайоны почти все имеют проблемы с транспортом; хорошо, если все свои жизненные потребности можешь удовлетворить в соседнем супермаркете в удобное время, а если ездить в центр на работу?
В автобусе кишки выпустят, в пробках настоишься, заморишься с начальством объясняться из-за опозданий.
Можно было и у метро найти недорогую квартиру, но обычно, подойдя к дому, а особенно войдя в подъезд,квартиру смотреть уже не хотелось: болтающаяся дверь, выломанные почтовые ящики, ободранные стены и запах...нищеты.
Или дом умудрились удачно разместить около грохочущей железнодорожной линии,или он оказался прижатым к какому-нибудь мосту с темным длинным тоннелем. В таких районах квартиры были очень не дорогие и
во вполне приличном состоянии.
Я же в результате долгих поисков остановилась на самой плохой, хотя вначале уходя, гордо заявила агенту: "Такую квартиру я не хочу ни за какие деньги". Симпаичная не молодая уже женщина смущенно улыбнулась, ей нечего было возразить, мы расстались, мне не хотелось разговаривать.
Я постояла еще у подъезда. Как чисто вокруг и как уютно стоят эти пятиэтажки, отгороженные друг от друга молодыми деревьями, совсем непохоже на наш грязный захламленный двор со сталинским монстром посередине. Зашла с другой стороны, нашла окна этой злополучной квартиры, что было несложно: мутные полиэтиленовые полотнища болтались вместо стекол, а на уровне этого четвертого этажа, прямо перед окном среди яркожелтых крон молодых березок висят тяжелые красные грозди рябины...
Господи! Совсем как в деревне, какая красота! Из окна я не могла это увидеть. Подавленная, я пошла к метро той самой дорогой, которой иду сегодня и вспоминаю.
Была середина октября, на мой вкус: самое красивое время года в России, а тут - яркий солнечный день и разноцветный купол из кленов шелестит над головой и было так красиво, а мне стало еще тоскливее.
Ну почему так? Такой хороший район и дом хороший, дверь с замком, чистый подъезд, ничего не переломано и не разрисовано, но почему такая квартира, больше похожая на свинарник?
Сейчас я войду в нашу коммуналку, соседка молча встретит меня и по моему лицу поймет, что опять не то.
Теперь от моего решения зависят другие люди, у них свои планы, я чувствую себя виноватой. Есть не хочется, вскипятила чайник и ушла в свою комнату, настроение было отвратительное...
Закончу в следующий раз.
*****
Окончание здесь:
http://www.proza.ru/2010/06/28/10 - Недвижимость. Москва. Покупаю квартиру.
Фото автора.