Отповедь на статью Николая Лемкина о «нанистах» на сайте "Изба-Читальня"
http://www.proza.ru/2012/05/26/316
А у нас в Санкт-Петербурге, супротив Нижегородской губернии - слава богу, инфраструктура домостроительных комбинатов почти полностью сохранена!!!
И ни какие, вовсе, не "руины"...
Взяли наши отцы - «нанисты» и перепрофилировали монстров строительной индустрии!
Вить, конверсия - не конвульсия! И она не только в мозгах должна произойтить!
Вот и порешили – пора на нанодомостроение переходить.
В ногу с мировой рыночно-экономической целесообразностью!
Так сказать: лучше меньше…да лучше … да лучше самым лучшим, да трудолюбивым, да мозговитым – одним словом всё для работящих наноребят новой формации!!!
На том и порешили.
И перестали возводить панельные многоквартирные дома, да ещё советскими изуверскими темпами – аж по два этажа за неделю!
Ну куда это годится?
Эдак у каждого голодранца, через пять- семь лет квартира своя будет?!!
Как тогда талантливого топ-менеджера от непутёвого работяги различить?
Элегантное решение этого вопроса воплотили в жизнь!
На одном ДСК теперь разливают вкусный кетчуп, на другом - закатывают в алюминиевые баночки алкогольно-сладко-пузыристый напиток "Браво"!!!
А третий комбинат по-хозяйски раздербанили и вроде как, под складской терминал приспособили или паркинг?! А чего добру пропадать? Это ж крупнейший был ленинградский Домостроительный комбинат! Одних мостовых кранов - о-го-го!
Крупнейший в Европе! Один этот комбинат к 2000 году решал проблему питерских коммуналок! Их у нас сейчас сотни тысяч.
Да ведь не по рыночному это, Николай! Кажный год по 30-40 тысяч квартир раздавать ЗАБЕСПЛАТНО и непонятно кому!!! Мрачное у нас прошлое. Да?
Вот и пришли "нанисты" - навели порядок! Цены пожиже московских установили! Однокомнатная квартира по цене паршивой виллы на побережье Испании! Красота!
И приезжает таперича к нам в Культурную Столицу публика степенная да денежная! Покупают оне всё, не торгуясь - цельными парадными и лестничными маршами!
Со всех южных, да зарубежных окраин спешат крепкие господа "нанисты" съезжаются и денюжку свою, кровью и потом своим да нашим заработанную, на благо Северной Пальмиры вкладывают!!! Чиновничество млеет. Обстраиваемся.
Бюджет толстеет. Публика верещит от удовольствия!
И мы – простые граждане - ликуем! Ведь, как ювелирно - воткнут особнячок меж пятиэтажек наших хрущевских, попутно снося ветхие детские сады и ясли, обнесут оградкой со шлагбаумами, попутно прихватив всю прилегающую земельку... А уж там за заборчиком и тебе автостоянка, и детский городок, и солярий - словом, будь "нанистом" - живи да радуйся!!!
А то, что скверы порубили зелёные, да совдеповские качельки-карусельки снесли, солнышко всем пяти этажам перекрыли и на футбольном поле стояночку организовали - это мелочи, издержки, пустяки да безделица!
Или вон: в проклятом коммунистическом нашем прошлом – рядом с туберкулёзной больницей домов не строили! Вот "совки" были - уроды! У них там какие-то санитарные нормы, вишь, и прочая лабуда?!! А у нас целый микрорайон теперь к ней примыкает впритирочку. Подумаешь «роза ветров», карантинная зона… Чепуха всё это - на постном масле!
Название, зато какое завлекательное - «Золотая Долина!» Ни хухры – мухры!
Теперь там детишки в песочницах чивота ваяют.
А можно и вообще не строить – покупаешь, если ты крепкий «нанист» - себе сразу кинотеатр и открываешь в нём казино! У нас в Питере есть и такое направление нанодомостроения! Есть на кого равняться!
Вопчем, хорошеем и развиваемся! Хотя…
Хорошего, говорят, много не бывает!
Или бывает? В иных заморских странах?
А нам чужого не надо! Нет. У нас особый Нанистический путь!
И пока живо наше родное НАНОДОМОСТРОЕНИЕ – власть «нанистов» крепка и ухватиста!
В этом наше социальное СЧАСТЬЕ! Понимать надо, Николай Егорович!
* * *
* * *
P.S.
"Панель" очень разная бывает. Речь не о шлакоблочной панели 60-х годов (хотя и ей были рады тогдашние новосёлы)
У нас в Ленинграде несколько домостроительных комбинатов было. Было что и с чем сравнивать. А время - лишь подтвердило тезис о "большой разнице")))
В 80-е годы в "Северной столице" строили панельные дома 4 основных групп:
- 137 серия (керамзит) (ДСК-2);
- "корабли" (газобетон)(ДСК-3)- получили развитие в серию 600.11 (возводят и по сей день);
- блочные дома прочих ДСК (включая областные);
- жилые объекты военных строительных организаций (панельное исполнение);
Сильно отличались перечисленные группы между собой и по уровню комфортности, и по планировке, и по квартирографии, и по используемым типам наполнителя во внешних панелях, и даже по типу используемых герметиков для заделки швов (от битумных составов... до знаменитой белой мастики ЛТ-1)
Рассказывать, сравнивать... можно долго.
Отмечу, и по сегодняшний день 137 серия котируется на вторичном рынке, как комфортное и приличное жильё!
Например, есть блок-секция, где в 3 комн.квартире кухня - 16 кв.м. - и это вполне советский стандарт!
Уважают и серию 504-Д, где, скажем, в 1комн.кв - кухня 12 кв.м., паркет и удобная планировка.
Можно вспомнить, что весь ленинградский керамзит - это "давальческое" сырьё от Метростроя, мечтавшего избавиться от расходов по вывозу "кембрийской глины" в отвалы далеко за городской чертой! Вот экономика - приплачивали за каждый камаз, только возьмите!
И брали. А отчего не взять, если лучшие фракции керамзита составами шли в братскую скандинавскую страну?!!
А "пережог-недожог" себе оставляли. И всё-равно, строили, строили, строили...
Ленинградские семьи реально получали жильё через 7-8 лет ожидания в городской очереди.
И жильё хорошело, трудились архитекторы и технологи: в 137 серии стало возможным из множества блок-секций создавать уникальные жилые комплексы (выбирать квартирографию, учитывать розу ветров... и мн.др.)
Крупнейший в Европе (!) ДСК-2 по расчётам, один - при полной загрузке - решал полностью проблему коммуналок!
(У нас их и поныне десятки, если не сотни тысяч, с учётом приватизированных общежитий)
*
Теперь всего этого, практически нет.
Строят монолитные соты, обкладывают снаружи кирпичом и продают как "кирпичный дом"(((
Ляпают по-прежнему газобетон, который красить надо по нашей кислотности - раз в 2 года! А денег нет.
И гарлемного вида газобетонные кварталы (облезлые и в трещинах) - обезобразили спальные районы.
* * *
Строительство жилья - слишком важная отрасль, чтобы регулировать её исключительно "рыночными" методами.
Ну, а лучшее естественно угробили, в угоду частным интересам.
Частным интересам не горожан, а застройщиков!
Справедливости ради, отмечу и среди новых застройщиков есть весьма приличные компании!
Не все у нас - временщики!)))