_ Примерно один раз в месяц каждый из нас отправляется относить "свои кровные рубли и
копейки" в уплату т.н. "коммунальных услуг".С каждым годом, в связи с постоянным ростом
стоимости этих самых "услуг", такой поход становится всё более обременительным для
наших не очень-то "раздутых" кошельков и всё более серьёзным испытанием для нервов...
Чего только не услышишь порой, во время стояния к очередному "услужливому" окошку кассы!
_ Наиболее "горячие" споры в этом году, разумеется, возникали в тесном коридоре конторы
"Тепловых сетей" - ведь не каждому из нас посчастливилось жить в домах с индивидуальны-
ми системами отопления, а большинство жителей многоквартирных домов в этом, не очень-то
холодном году, были просто шокированы выставленными им этим предприятием суммами "к
оплате"...Возмущенные "носители денег", наперебой, рассказывали друг-другу об "отпис-
ках", полученных ими из различных районных и краевых ведомств в ответ на их прошлогод-
ние коллективные жалобы и обращения, о своих "самых свежих"( по времени) походах по
кабинетам главных чиновников районной администрации ( Цитата: "Он мне сказал, что не
знает : почему и кем в этом году установлены такие цены, а в этой конторе мне показали документы, и под каждым из них - его подпись!.."); обсуждали планы дальнейших коллектив-
ных действий - кому следующему писать: губернатору или Президенту?.. Тут-же в коридоре,
недовольные потребители из разных микрорайонов города и из ближайших станиц, обменивались
телефонами и адресами друг - друга, чтобы в этом году уже "теснее сплотить свои ряды".
Порой, каким-то чудом дело не доходило до прямых "разборок на кулаках" с сотрудниками
этой конторы...
_ А ведь к этим ценам-сюрпризам, мы с вами, дорогие (во всех смыслах этого слова!) потре-
бители, должны были уже заранее подготовиться...В номере от 5.12.2006г. районная газета
"Знамя труда" так и назвала свою статью: "Подорожают отопление и горячая вода". В ней
говорилось, что по предложению замглавы района Г.В.Беркута были увеличены "нормы
потребления услуг" и, что отопление в этом году подорожает на 30,3 процента, а горячая
вода - сразу на 42,5% ! Это было сделано для "компенсации теплопотерь", которые ранее,
якобы, не учитывались...Единственным, хотя и слабым утешением, для на с вами было при-
ведённое в этой статье обещание директора филиала ОАО ТЕПЭК А.А.Изотова, что: "После
увеличения нормативов потребления в квартирах у тимашевцев будет теплее!..
_ Теплее ли нам стало от новых цен, дорогие друзья, в этом году? Не мы ли с вами, как и
прежде, включали дополнительные электрокамины или целыми сутками напролёт не тушили
конфорки на своих газовых плитах, выжигая кислород в квартирах?..Прижатые "к стенке"
сотрудники "Теплосетей" и не скрывали, что "для экономии газа, по прямому указанию этого
самого директора, котельные держали температуру теплоносителя на 3-5 градусов ниже
температурного графика", а некоторые, наиболее "инициативные" начальники участков
позволяли себе и бОльшую экономию. Почему-то холоднее всего было в домах централь-
ной части города..
_ Итак, кроме загадочной "корректировки стоимости отопления по фактической температуре
наружного воздуха". которая в более тёплые месяцы нам приносит более дорогие счета к
оплате, чем в холодные, нам добавили ещё и повышеные нормы потребления не очень-то
и "тёплых услуг". Откуда эти нормы берутся? Вразумительного ответа на этот вопрос у самих
тепловиков получить не удалось. Известно лишь, что они должны рассчитываться ежегодно
для каждого строения отдельно, исходя из его технических характеристик и степени износа,
для поддержания внутри помещений комфортной температуры (у нас принята +18 градусов)
в зависимости от климатических условий ( у нас на Юге при рассчетах используется темпера-
тура наружного воздуха - "минус 21 градус"), а затем - как-то группируются и усредняются.
Какой ежегодный титанический труд для единственного инженера ПТО этого предприятия!
В городе и по району число отапливаемых строений исчисляется многими сотнями, если уже
не на порядок выше!... И почему - же, для населения, пользующегося услугами котельных
"Теплосетей", в приложении № 2 к решению Совета районных депутатов № 296 от 30.11.2006г.
за подписью Г.В. Беркута установлен норматив потребления в 0,0219 Гкал/м2 в месяц, а для
счастливчиков отапливаемых Агрофирмой "Нива" в том-же документе - лишь 0,013 Гкал/м2 ?
Климат и кирпичи в стенах домов - одни и те-же, а вот свои котельные и теплотрассы бывший
колхоз "Путь к коммунизму" сохранил, пожалуй, лучше, чем головное специализированное
предприятие нашего района...
_ Хорошо, что мы с вами как-то дожили до 21-го века, когда ответ практически на любой вопрос можно найти в Интернете, да и жалобу по электронной почте, хоть самому Президенту
(адрес его сайта - www.kremlin.ru ), послать можно гораздо быстрее!.. Вот и я нырнул во
"всемирную паутину" за ответами на свои вопросы и сомнения - и не пожалел об этом!...
Довольно долго я пробыл на сайте краевого Департамента цен и тарифов. Его РЭК установи-
ла для нас стоимость 1 Гкал в размере 883,62 руб без НДС (с налогом - 1042,67 руб). Много
это или мало? В других районах края - от 553,62 до 1405,91 руб. без НДС. Вроде бы мы с вами - в середине списка...Но где ещё и сколько стоит эта самая Гигокалория? С чем бы
сравнить?..Есть! Нашёл!!! В далекой Эвенкии, где находится Евразийский полюс холода, и
где котельные работают на дорогом мазуте, а не на дешёвом газе, цена 1 Гкал - 600,00 руб.
(уже вместе с НДС). Странно...
_ Удалось мне сравнить и "нормы потребления тепла". Нам, если вы ещё не забыли, местные
власти установили её величину в 0,0219 Гкал/м2 в месяц. Вероятно, в более северных регионах России, эта норма - гораздо выше? Нет, не так! В Татарстане, Самарской и Нижегородской областях - 0,012 Гкал/м2 в месяц... И даже в таких "тропических" регионах,
как - Кировская,Оренбуржская и Пермская, эта норма всего лишь - 0,014 Гкал/м2... Не понятно что-то: Юг с Севером на Земле меняются местами, или дело всё-таки в различном понимании ответственности перед своими избирателями у разных региональных и местных руководителей?..
_ Во многих регионах страны устанавливают свою "норму потребления тепла" для каждого
месяца отопительного сезона, а не усредняют на весь этот период. Тогда уже, их жители не
спрашивают лишний раз: "А почему, я за тёплый март плачу туть-ли не в двое дороже, чем за
холодный январь?" У нас принято "усреднять" всё и вся... И хозяин квартиры в новом 90 -
квартирном доме в центре города, и владелец жилья в двухквартирном коттедже на хуторе
Незаймановском - оплачивают свои "квадраты" по одинаковым нормам. (Не секрет, что для
ремонта теплотрассы к такому особняку, нередко затрачиваются средства, сопоставимые со
стоимостью самого строения). В других регионах делят жилищный фонд на разные группы и
для каждой из них рассчитывают свою норму. Принцип такой: чем в доме больше этажей и
квартир, - тем меньше плата за отопление.( Доля нерациональных потерь тепла в таких стро-
ениях всегда меньше). В кирпичных домах норматив потребления всегда ниже, чем в домах
панельных. В домах, где отапливают подъезды и лестничные клетки, - оплата примерно на
20% выше, чем в тех, где батареи стоят лишь в жилых помещениях. В старом фонде - цена
отопления 1м2 - всегда существенно выше, чем в домах, построенных "на закате советской
власти"...
_ От субъективного начисления оплаты за отопление можно уйти, установив на доме счётчик
тепловой энергии. Так уже поступили жители ряда городских многоэтажек и не ошиблись...
И здесь заметно,что: чем больше в доме квартир и чем он новее, - тем значительнее экономия на оплате каждого квадратного метра. В новом 90-квартирном доме жильцы съэкономили за зиму - более, чем в два раза по сравнению с "нормальной" оплатой. В уже упомянутой мною ранее статье в "Знамёнке" от 5.12 , приводятся слова главы района А.М.Потапенко о том, что: "Будущее - за автономным отоплением и уже есть отработанные в других городах края технологии, не требующие массштабных затрат"...Я слышал, что местный "Райгаз" уже выдаёт "техусловия" на установку в квартирах индивидуальных котлов и КГИ.
А вот, удалось ли кому-то из горожан благополучно преодолеть все эти "согласования и
разрешения" и реализовать эту идею на практике - не знаю...
_ Если от переплаты за отопление ещё и можно уйти, установив тепловой счётчик, то от этих
"гипернорм" по горячей воде и счётчики не спасут. Повышение заложили не в объёмы воды, а
в рассчёты тепла, необходимого для нагрева этой воды...А ещё вернее будет сказать так: для нагрева тех немногочисленных литров не очень-то и горячей воды, которым удалось-таки благополучно добраться до нас с вами через "дуршлаг" многокилометровых подземных трубо-
проводов, на своевременный ремонт которых вечно не хватает людей, техники и денег... И
где-же они ? Мы давным-давно уже платим по 100-процентным "рыночным" тарифам, освободив наши власти от бремени дотаций на содержание ЖКХ...
_ Да и греют эту воду котлы с проектно-низким КПД, дополнительно ещё и сниженным, благо-
даря различным "экспериментальным" методам их эксплуатации. Достаточно вспомнить лишь о
самом ярком примере подобного "творчества" - о попытке заменить воду на мазут в системе
отопления хутора Незаймановского. Об этой рационализаторской мысли "заслуженного работ-
ника топливно-энергетической отрасли Кубани" в своё время рассказывали многие газеты: от
"Знамя труда" - до "Новых Известий", последствия "ноу-хау" демонстрировались по краевым
телеканалам и НТВ. Только замена "засмолившихся" радиаторов отопления в средней школе
№ 9 обошлась тогда районному бюджету в 200 тыс.руб. А сколько расходов понесли рядовые
хуторяне, проживающие в квартирах ? А ведь этот опыт собирались тогда применить почти
повсеместно. Следующими "полигонами" должны были стать котельные с/за "Садовод" и хут.
Новоленинского. Слава Богу, остановились! Хотя-бы в этом...
_ Не всё в порядке и применением так называемых "комплексонатных установок". Почему-то,
применяемые в них фосфаты цинка, призванные продлевать жизнь металлическим трубам и
котлам, в дозах, в десятки раз превышающих предельно-допустимые концентрации, текут и
из кранов с горячей водой в наших с вами квартирах...Об этой проблеме неоднократно уже
писалось в "Антиспруте"...Вразумительного ответа всё ещё нет...
_ Мало что изменилось для самих работников работников "Теплосетей" и от смены собствен-
ника, и от замены руководителя. Зарплата, как и была, - значительно ниже, чем в других филиалах ОАО "ТЕПЭК", да и ту - всё "оптимизируют" и "упорядочивают"...Вот и стали рабочие этого предприятия частыми гостями в районных и краевых ведомствах, призванных контролировать соблюдение законов в сфере трудового права...Пока и здесь - без особых успехов...Новые краснодарские хозяева требуют лишь одного: "Увеличить собираемость платежей от населения!" А сколько с нас с вами можно ещё взять ? Похоже, что в нашем районе в этом плане давно уже преодолены все разумные границы. Чем выше тарифы, - тем больше долгов! Ветеранские организации Удмурдии жалуются в Интернете на то, что за последние годы у них плата за отопление выросла в 14 раз. А у нас?.. ( Сравнить бы цены 1999 и 2007 г...) А во сколько раз за эти годы выросла пенсия ? А зарплата ? Особенно у тех, кто её получает по "нижней части шкалы"...
_ Зато сам "ТЕПЭК" в Краснодаре переехал в новый офис, увеличил штаты сотрудников с 16
до 58 человек. Вот теперь-то ему и самое время пришло реально помочь своему "самому
отсталому филиалу"...Поживём - увидим !..
Май 2007г.